Há 20 anos
Oferecendo excelência na prestação de serviços junto ao mercado imobiliário.Conheça-nos
Em tempos de grandes desafios, é muito importante preservar tudo o que construímos ao longo dos anos. Todas as decisões têm que ser bem tomadas, e todo o gerenciamento precisa ser feito com segurança para não colocar em risco nosso patrimônio.
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Uma boa administração é vital para a saúde do condomínio
Tudo sobre a TLS
A TLS é a empresa certa, especialista em gestão e assessoria a condomínios, com mais de 20 anos de experiência , atuamos com um modelo de gestão exclusivo, desenvolvido com base em métodos corporativos.
O trabalho é voltado a oferecer assistência, soluções e planejamento eficiente. Isso significa que os condôminos serão sempre atendidos, confirmando transparência da gestão e redução de custos.
A nossa equipe de administradores e advogados está sempre atenta a cada detalhe, antecipando necessidades e oferecendo atendimento personalizado.
FACILIDADES DA TLS
Trabalhamos para garantir uma ótima qualidade de vida.
Síndico e corpo diretivo tem que conciliar a vida particular à gestão do condomínio. Com o modelo de gestão exclusivo, todo o funcionamento será estruturado de maneira a proporcionar maior controle das áreas financeiras, manutenção e recursos humanos.
Gerenciamento Predial
Organizamos as rotinas semanais, mensais e as burocracias anuais para facilitar o gerenciamento do seu condomínio, como por exemplo, controle das manutenções preventivas, compra de equipamentos de combate a incêndio, renovação de seguros e alvarás, entre outras ações específicas.
Planejamento Financeiro
Receitas e despesas organizadas de maneira transparente e eficiente, para que todo condômino entenda os investimentos e pagamentos realizados, e o corpo diretivo obtenha a segurança de que o fluxo de caixa estará sempre controlado.
Gestão Financeira
Compreende a organização da rotina de pagamentos e recebimentos do condomínio. Com sistema integrado aos principais bancos, conseguimos controlar, em tempo real, toda a movimentação financeira e apresentar relatórios atualizados a qualquer momento. Notas fiscais, recibos e comprovantes de pagamento são apresentados EM TEMPO REAL A TODOS OS CONDÔMINOS aumentando a transparência aos moradores, o corpo diretivo e síndico.
Atendimento ON-LINE
Os condomínios podem acessar nosso site personalizado para consultar documentos, AS DESPESAS/RECEITAS DO CONDOMÍNIO , e ATAS, solicitar segunda via, reservar salão de festa, consultar as indicações de prestadores de serviço e todo apoio que necessitem para desburocratizar seu dia a dia.
Atuação Corporativa
Entendemos que o condomínio é uma empresa e precisa ser administrada assim como as corporações. Por isso, adotamos uma política de gestão para proporcionar mais segurança ao corpo diretivo.Análise detalhada da convenção condominial e regulamento interno para aperfeiçoamento e embasamento legal das decisões administrativas.Assessoria Jurídica prévia para proteger o condomínio nas áreas trabalhistas, cível e financeira.
Atualização de dados diante de órgãos públicos.
Recursos Humanos
Gestão dos funcionários do condomínio ou os terceirizados, visando a preservação de todos e valorização do recurso humano, inclusive no tocante a direitos e deveres.
Política Orçamentária
Ponto específico do planejamento financeiro, a política orçamentária é responsável por evitar despesas extras para os condôminos e surpresas para o corpo diretivo. Trabalhamos de maneira a detalhar cada custo interno, prevendo reajustes no contrato dos fornecedores, reservas para imprevistos e investimentos. Assim, a taxa condominial será sempre o mais adequada para os moradores, mantendo o fluxo de caixa no positivo.
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